大朗镇“三举措”助力农村集体经济高质量发展

　　近年来，大朗镇深入挖掘农村集体经济高质量发展潜力，通过“三举措”持续增强发展动力、创新发展模式、提高发展效益，全面激发农村发展新动能，助力“百千万工程”在大朗开花结果。截至2023年底，全镇村组集体总资产达156.93亿元，集体经营总收入达16.87亿元，经营纯收入达9.75亿元。

　　推动物业资产提档升级

　　通过统筹整合低效土地、物业资源，推动村级工业园更新改造和老旧物业提档升级，实现规模效应和集约发展，为农村土地“增肥”，让农村集体“增收”。比如，长塘社区因地制宜盘活社区旧厂房，通过“工改商”建成道盛联合青创城、大朗印象、松湖云谷等多个综合型商业空间，每年为集体经济增收844万元；求富路社区通过长富西路旧厂区城市更新改造项目，将旧厂房打造成一个集商业、服务业和商业写字楼于一体的综合商业体，每年为集体增收314万元。去年实施“百千万工程”以来，大朗镇巷头、大井头、水平等12个村（社区）全力推进“工改工”、产业园等项目，其中水平村和屏山社区智慧城项目将于2025年底交付运营，届时将增加物业面积286400平方米，每年可带来6150万元集体收入。

　　搭建资金统筹发展平台

　　通过统筹推动镇村资金项目，打通镇村间投融资渠道，有效盘活闲散资金，进一步提高集体资金利用效益。其中，石厦经联社和大朗资产公司合作竞得东莞市佰勤实业投资有限公司土地使用权和地上附着物（土地面积约30亩，物业约29000平方米），每年为集体增收294.3万元，加速推动“镇村合作”新模式的推广应用。另外，长塘社区在今年初以5300万元收购东莞农商行股份共1000万股，为集体经济增收扩展了一条稳定的渠道，截至今年4月底估收利润44万元。

　　融通村民资金实现共赢

　　大朗镇鼓励村（社区）通过入股、有偿购股等形式，吸纳村（居）民闲散资金，开展土地回收、物业增持等项目，既解决村（社区）集体资金周转困难的问题，又让村（居）民共享发展成果、实现共同富裕。其中，水平经联社与村民合作，以7500万元的价格回购东莞市美联电子公司土地及地上建筑物（土地面积31.77亩，物业约3万平方米），集体年收益约103万元，村民年收益达1100万元；水口村经联社与村民合股建设展勤服饰生产项目，该项目预计下半年投入使用，预计每年可为集体带来426万元收益，为村民带来710万元收益。

　　来源：大朗农林水务局