世界工厂上演“桃花源记”

　　为破解城乡区域发展不平衡难题，当前，全省正在实施“百千万工程”。作为全国为数不多的只有镇村没有区县的直筒子市，东莞的镇与镇、村与村之间同样面临贫富差距大、发展不平衡的问题。近日，南方+记者深入一线村走访调研，看东莞村庄如何破解发展难题，第一站是东莞清溪镇铁场村。

　　清溪镇铁场村，东莞唯一没有工厂的行政村。

　　“我们村是农田保护区、水源保护区、绿化保护区，怎么可能建工厂！”针对网上传言铁场村曾被台商看上想投资建厂却被村民拒绝的说法，铁场村党总支书记、村委会主任韩志亮笑着辟起了谣。

　　因为没有工厂，铁场村集体收入来源堪忧，一直是大家眼中的“帮扶对象”。

　　然而，没有工厂的铁场村却引来了“耕山小寨”“云溪· 桃花源”“大湾区时代玫瑰谷”等一批农旅融合项目，并在村中建起了首座民宿，走出了不依靠厂房租金走农旅融合高质量发展新路，为珠三角都市人提供一站式“桃花源记”生活。

　　三顾茅庐引来网红项目

　　“谁也没想到，我们项目火到了这种程度。前来游玩的车辆从门口一直堵车堵了几公里。”东莞耕山小寨相关负责人描绘项目开园不久的盛况。

　　一向冷清的铁场村真的热闹起来了，这一切得益于耕山小寨项目的引入。

　　2020年，清溪铁场村引入的耕山小寨项目开园。项目设有无动力乐园、恐龙大草坪、水上乐园、绳索乐园、彩虹滑道、水上拓展、农耕研学等7大主题园区。七大园区与耕山小寨的自然风光融为一体，游客们在这里可以惬意游园、采摘、研学、摄影、娱乐，放松身心。

　　“我们年均游客量在40万左右，平均每天都要接到上千名游客。”该相关负责人介绍，兼具游园、采摘、研学等为一体的特色园区，再加上铁场村临近深圳、惠阳的优越地理位置，耕山小寨一开园就火了起来。

　　火起来的耕山小寨为村里面带来了不仅仅是人气。“耕山小寨来了后，村里面农家乐一到节假日就满客，还带动了10多名本地村民的就业呢！”该相关负责人也是铁场本村人，原来在镇区工作的她，得知村里面引来大项目后，放弃了稳定的工作，回到村里面就业。

　　小村庄引来网红项目的背后有一段“三顾茅庐”的故事。

　　作为村书记，集体经济如何高质量发展一直是韩志亮的“心头事”。

　　“别人有工厂我们没有工厂。路要怎么走呢？”闲暇时间，韩志亮喜欢到处逛逛、玩玩，看到珠三角其他地方红火的文旅融合、农旅融合产业，他心动不已。

　　机会都是留给有准备的人。很快，韩志亮遇到了他梦寐以求的文旅项目。

　　“2019年的时候，在一个饭局上，我听到耕山小寨项目准备在清溪落地。”韩志亮回忆道，“我中午听到这个消息后，晚上就去找开发团队。”

　　没想到，晚上的时候，韩志亮没有见到团队的人。第二天早上，韩志亮又“上门”了。

　　“我早上六点多就起床了，八点见到老板。当时耕山小寨项目老板正在现场指挥旅游大巴车，我找他们聊天，都插不上话。”

　　第二次登门总算让项目方知道了铁场村。后来，韩志亮又上门一次，邀请对方去铁场村看看。三次上门的诚意，再加上铁场村优越地理位置和生态资源最终打动了对方，项目成功落地。

　　世界工厂建起“世外桃源”

　　沿着银瓶山的东面，一路环绕前行，路过大片玫瑰园种植基地，便来到了铁场村第二个落地项目“云溪·桃花源”。

　　欢迎您来云溪做个闲人。”这是“云溪·桃花源”项目主理人陈婉瑜的微信打招呼用语。

　　“银瓶甘泉直流而下，蓝天白云、小溪流水映入眼帘，一下子让我的灵感迸发出来。”陈婉瑜说起取名“云溪”的用意。

　　为什么又叫“桃花源”呢？“我希望打造一代文人向往的田园生活，在东莞上演现代版桃花源记。”在陈婉瑜看来，如今，一二线城市节奏快，现代人越来越向往闲云野鹤般的田园生活。

　　云溪·桃花源选址在东莞第一峰银瓶嘴的山脚，这里空气清新、树木葱茏。眼下正值夏日炎炎，云溪·桃花源内正在紧锣密鼓地施工，为8月份开园做准备工作。

　　“这里是白茶种植区、围炉煮茶区、这里是民宿、这里是露营的地方……”目前，陈婉瑜带领团队进行开拓、造景，致力打造成为一个集生产保供、生态涵养、生活休闲等三生一体的都市休闲农业产业园。

　　园区规划有生态优质稻田区，茶叶种植园区，自然教育与露营文化功能的生态涵养区，农产品生产加工、展销、科研教育和文旅配套功能区。今年7月，云溪·桃花源项目成功入选了2023年广东省农村一、二、三产业融合发展用地重点项目库，是东莞市唯一入选名单的项目。

　　谈及项目盈利的问题，陈婉瑜直言“并不担心”。“我们在项目开始之前已经做过很多次可行性分析。”陈婉瑜认为，铁场村位于深圳、东莞、惠州三地交界处，地理位置优越，项目又种植了东莞目前唯一的大片白茶种植园，再加上银瓶山优越的自然风光、负离子含量高的空气，人流量不成问题。

　　“希望打造一个让人记得住乡愁的家园，吸引走出去的年轻人回归，与此同时，带动更多当地村民就业创业。”据陈婉瑜介绍，目前，云溪·桃花源项目一期投资约5000万，每年为铁场村集体经济带来约150万的地租收入。

　　农旅融合新路是否可行？

　　不仅仅引入耕山小寨和云溪·桃花源等项目，铁场村投入3500万元开展人居环境整治，全力推进“三线下地”工程，升级改造街头小景、灯光装饰、精品“四小园”和乡村旅游相关配套设施。

　　“晚上的时候你去村里面走一走，这些灯全都亮了，散步的人真多咧！”耕山小寨相关负责人介绍，村内环境好了，村民散步都不去附近公园。

　　“铁场村经过多年的精心建设，道路修好了，环境变好了，村容村貌焕然一新，现在也搞起了旅游业，许多人来这里打卡观光，我们的生活是越来越好了。”说起村里这些年的变化，每个村民都看在眼里、乐在心头。

　　不仅村容村貌变化巨大，村里还开了第一家名叫“泉鸣山居”的民宿。“我们一到节假日基本满房，客人基本是深圳那边过来的。”民宿负责人朱国祥表示。

　　背靠山林、屋顶泳池，泉鸣山居开在铁场村内，对于城市来说，这里是一个贴近自然的好去处。

　　“我们开业后，村里的农家乐客流量也变多了。”朱国祥介绍，虽然铁场村目前没有知名的旅游景点，但是耕山小寨等项目入驻后，铁场已经成为团建、带娃放松游玩的好去处。

　　“在我们村，吃住玩乐一应俱全。”耕山小寨相关负责人认为，旅游业带动经济，必须要客人留宿，民宿的开业，完善了铁场村旅游配套，让游客能一站式在铁场游玩。

　　耕山小寨爆火了、民宿开业了、农家乐满客了、桃花源记上演了……近年来，铁场村的农村集体收入也是蒸蒸日上。

　　“近几年，我们的集体经济收入都是两位数增长。”韩志亮指出，延续目前的发展态势，未来3—5年，铁场村会迎来爆发期。

　　据统计，截至2022年底，铁场村村组总资产达1.5亿元，同比增长9.49%，总收入1380万元，同比增长29.3%，分红434万元，有效实现农村集体经济和村民收入稳步提升。

　　铁场村的逆袭是铁场人抓住时代机遇的必然结果。“在乡村振兴大的战略背景下，我们抓住机遇搞好人居环境，引来农旅、文旅项目，取得了一定发展。”韩志亮坦言，铁场村近几年发展不错，但是还远远不够。

　　“我们目前已经成为深投控的会员。”韩志亮介绍，“深文控”是深圳的一家企业，是一个文化产业投融资综合服务平台，“下一步希望能借助平台力量，整体盘活村庄的资源。”

　　时代在变，未来已来。当前，全省上下正大力推进“百千万工程”，作为中国最美小镇的清溪镇前不久也正式印发《清溪镇全面推进“百县千镇万村高质量发展工程”构建更高水平城乡融合发展格局的实施方案》。而铁场村，这座没有工厂的小村庄已率先走上了文旅融合高质量发展的新路。

　　农旅融合新路是否可行？铁场村已答题一半，相信不久的未来，铁场会交出一份更靓丽的答卷。

　　来源：南方＋