招租公告

　　东莞市农业科学研究中心（以下简称“市农科中心）位于东莞市麻涌镇鸥涌社区广安围一路2号麻涌基地内的温室种植大棚（含1间简易板房、1间仓库），面积 22711平方米，现对外公开招租。

　　招租条件：

　　1、承租方须为从事农业种植、且具有合法经营资格的法人机构，在市场监督管理、税务、社保、法院、检察院等相关部门没有不良或失信记录；

　　2、该物业按现状出租，承租方必须自己使用该物业生产经营，禁止转租、分租或转让给他人占用使用，生产经营办理的证照法人名称和法人代表必须和中标及合同签约方保持一致；

　　3、该物业位于市农科中心麻涌基地内，承租方必须无条件配合市农科中心开展都市农业参观展示工作；

　　4、承租方须缴纳相当于4个月租金的保证金，保证租赁合同的正常履行；

　　5、承租期间大棚的各种设施设备（包含但不限于供水供电设施、风机、空调、供暖设备、大棚等）的维修维护由承租方自行负责；

　　6、市农科中心不提供住房，承租方需自行解决工作人员住宿问题；

　　7、承租方必须无条件配合市农科中心落实上级的各项规定，做好相关的安全生产管理工作，定期进行安全生产检查，发现安全隐患的，市农科中心发出书面整改通知书责令限期整改，后果严重或同类行为发出书面整改通知书达3次的视为违反合同约定，市农科中心有权单方解除合同并没收保证金；

　　8、因大棚需大范围深度维修，给予4个月的免租金维修期，维修期间的水电费正常收取；

　　9、维修及日常生产所产生的垃圾由承租方负责运走，费用由承租方负责；

　　10、租金按月收取，缴租时间为每月20日前；

　　11、该物业租赁底价委托评估公司评估，承租确认后7个工作日内承租方需向评估公司缴纳物业评估费3000元。

　　招租底价：37368.00元/月，招租年限：5年，前三年租金不变，第四、五年各递增3%。如有意承租者，请于发布公告之日起10个工作日内（即2026年9月3日至2026年9月16日）与我单位联系，价高者得。

　　联系人：王金平

　　联系电话：0769-23668605、13509002081

东莞市农业科学研究中心       

2026年9月3日