主动求变 虎门武山沙强村公司发展渐入佳境

　　武山沙社区位于虎门威远岛东部，面对滨海湾新区开发带来“土地资源越来越少、富余资金越来越多、区位优势越来越明显、人居环境价值越来越高”的机遇与挑战，社区干部主动求变，成立强村公司发展居间服务，以新主体承接新业态，蹚出一条新型农村集体经济高质量发展的新路。

　　注册成立公司，明确经营范围

　　武山沙股份经济联合社注册成立的全资公司——东莞市武山沙实业投资有限公司，注册资本为5000万元。公司属于实业投资类下属单位，法定代表人由武山沙社区党委书记、武山沙经联社理事长兼任。2024年5月，该公司成功入围中建股份2024年华南区域钢筋联合集中采购库。

　　开展财务研究，找准盈利模式

　　武山沙社区借助会计师事务所等专业力量，对首开业务进行财务分析：若公司运营资本2亿，预计可以做到年产值约8亿元，以融资方式年综合收益965万元、纳税275万元，以自有资金方式年综合收益690万元、纳税390万元。测算结果显示，向银行申请融资作为经营资本为更优方案。

　　借助上级力量，打通政策堵点

　　为解决融资担保的政策依据问题，武山沙社区向上级主管部门提交了《关于武山沙经联社为武山沙实业投资公司融资累计额度2亿元作担保的请示》。上级主管部门会同金融部门进行研究并作出书面回复，为武山沙社区融资运作提供政策支持。

　　同步建章立制，规范内部管理

　　武山沙社区委托含财务、法务、税务等专业人士的第三方研究制定《经联社下属单位监管实施细则》，对管理机构、财会人员、利润分配、 开支审批和议事决策程序、资产经营和负债管理、财务公开和民主监督、会计核算和财会档案管理、 财务检查和审计监督等作出规定，经主管部门审查，提交经联社股东代表会议表决通过。

　　顺应形势发展，稳步拓展业务

　　武山沙实业投资有限公司成立全资子公司——东莞振武公共设施管理有限公司，并由振武公共管理服务公司成立威远城市花园物业服务中心，投资约80万元新建停车场，春节后正式开始停车服务和物业管理运营。

　　经过一年运营，武山沙实业投资公司与4个上游供应商签订合同备忘录，签订贸易合同27个，合同金额6.3亿元；2024年公司实现营业收入17861万元，利润总额973万元，纳税243万元，股份经济联合社获得利润730万元；人均分红12735元，比上年增长29%。

　　来源：市农资办